• Bán nhà mặt tiền hẻm đường Thiên Phước quận Tân Bình giá rẻ
  • Bán nhà mặt tiền hẻm đường Thiên Phước quận Tân Bình giá rẻ
  • Bán nhà mặt tiền hẻm đường Thiên Phước quận Tân Bình giá rẻ
  • Bán nhà mặt tiền hẻm đường Thiên Phước quận Tân Bình giá rẻ
  • Địa chỉ: Thiên Phước
  • Giá: 9 tỷ 700 triệu
  • Diện tích: 168m²
  • Số phòng ngủ: 4
  • Số nhà tắm/tolet: 3

[Bán Nhà Đất 24H] gửi đến quý khách hàng một sản phẩm nằm trong nội thành quận Tân Bình giá cực tốt, một căn nhà khang trang và có vị trí vô cùng thuận tiện. 

nhà bán quận tân bình

Vị trí

Nằm trong hẻm 116 rộng 8 mét ra đường Thiên Phước khoảng 70 mét, đi Lý Thường Kiệt mất 1 phút. Căn nhà thuộc địa bàn Ủy ban nhân dân phường 9, quận Tân Bình. Từ vị trí này quý khách hàng dễ dàng di chuyển đi các quận trung tâm như quận 1 thông qua đường Bắc Hải – > ba tháng hai, quận Gò Vấp theo trục đường Hoàng Văn Thụ -> Trường Sơn, nếu ra Sân bay Tân Sơn Nhất mất chỉ 10 phút. Đi quận 5, quận 7 qua đường Lý Thường Kiệt -> Hồng Bàn, đi quận 6, 11, Bình Tân qua đường Âu Cơ -> Lạc Long Quân. Có thể nói vị trí rất tuyệt vời cho một căn nhà nội thành giá dưới 10 tỷ, chưa kể đến các địa điểm nổi tiếng khác có bán kính trong khoảng 2km như Nhà Thi Đấu Phú Thọ, Công viên Tân Phước, Lăng Cha Cả, Ngã tư Bảy Hiền,..

bản đồ vị trí nhà quận Tân Bình

Dân cư

Nói về dân cư, khu vực này có tỷ lệ dân bản địa chiếm đến 80%. Dân sinh ở khu vực này rất thân thiện, hòa nhã, tố bụng. Trong địa bàn phường 9, chổ nào dân cư cũng đông đúc và văn minh, các con đường đều gọn gàng, sạch đẹp, các khu nhà khang trang, các tuyến đường rộng rãi thoải mái, thuận tiện di chuyển.

 

Thị trường

Theo tìm hiểu một số người dân tại khu vực và tham khảo bảng giá đất nhà nước cùng các căn nhà bán quận Tân Bình đã giao dịch trước đó, hiện tại giá thị trường giá nhà ở khu vực này đang nằm trung bình ở mức 60 – 70 triệu/m2 sàn. Nhà mặt tiền nằm ở khoảng 120 – 140 triệu/m2 sàn. Tuy nhiên, giá này sẽ bị chi phối bởi nhiều yếu tố như hẻm lớn nhỏ, dân cư, vị trí,...

 

Đặc điểm ngôi nhà

Thiết kế & xây dựng

Căn nhà được xây dựng kiên cố, mái đúc đỗ, tường bê tông cốt thép. Xây theo lối kiến trúc nhà bằng, 1 mái, nhà xây 1 trệt 2 lầu 1 đổ giả mái che. Nhìn tổng thể căn nhà còn rất mới và chưa có dấu hiệu xuống cấp hay hư hỏng. Tổng diện tích sử dụng của ngôi nhà lên đến 168m2.

nhà bán quận Tân Bình

Pháp lý

Nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắng liền với đất (sổ hồng) lần đầu năm 1991 và mới cấp đổi làm sổ mới năm 2018. Hiện trạng, chủ nhà đang đứng tên trên sổ, kèm theo bản vẽ thiết kế, thông báo thuế, hồ sơ thửa đất và các giấy tờ liên quan để phục vụ quá trình chuyển nhượng an toàn và hợp pháp.

Hiện trạng

Nhà cho thuê mặt tiền trước để kinh doanh cửa hàng tạp hóa, phía trên tầng 1 và tầng 2 đang cho thuê phòng trọ. Tổng thu nhập thụ động hàng tháng khoảng 40 triệu trước thuế. Đường trước nhà hiện hữu 8m, ô tô quay đầu, 2 xe tải đi xong xong không vấn đề.

bán nhà đường thiên phước tân bình

Nhận định

Nhìn chung, với giá bán 9,7 tỷ cho một căn nhà 168m2 sử dụng nằm trên trục đường kinh doanh mua bán được và an ninh là rất khó kiếm. Quý khách hàng hoàn toàn có thể tham khảo căn nhà quận Tân Bình hẻm đường Thiên Phước này trước khi chọn mua. [Bán Nhà Đất 24h] hỗ trợ quý khách hàng 24/24 như tư vấn trực tuyến, xem nhà, thương lượng giá, làm hồ sơ khi phát sinh mua bán.

Video

Bản đồ

Nhà đất liên quan

Bán nhà mặt tiền hẻm đường Thiên Phước quận Tân Bình giá rẻ

Để lại thông tin trúng ngay 5 cây vàng