Gần đây, trên các trang mạng xã hội như facbebook, zalo, Instagram,… có rất nhiều khách hàng từ nhà đầu tư đến môi giới đi săn lùn đất lớn tại địa bạn Huyện Củ Chi, thông tin tràn lan trên các phương tiện truyền thông online đang làm náo loạn cả một vùng Tây Bắc. Người dân lao đao ùng ùng tăng giá đất nông nghiệp lên cao chờ đợt sóng mới.

dat cu chi gia re

Bùng phát đợt sóng ngầm mang tên “Đất nền Củ Chi”

Ngày 26/05/2020 Ủy Ban Nhân Dân Huyện Ủy Huyện Củ Chi ra công văn số 4647/UBND – TNMT về việc tạm ngưng giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Huyện do UBND thành phố chưa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của Huyện Củ Chi. Chấp nhận đề xuất của Phòng Tài Nguyên và Môi trường Huyện nêu tại báo cáo số 1469/TNMT – TN ngày 29/04/2020 về việc tạm ngưng giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Huyện. Giao Bộ tiếp nhận và trả kết quả của Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân Huyện tạm ngưng không tiếp nhận hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất cảu các xã thị trấn cho đến khi UBND thành phố phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 Huyện Củ Chi.

dat nen cu chi

Nhiều nhà đầu tư, môi giới trên địa bàn đang ráo riết săn bất động sản nông nghiệp với nhiều lý do khách nhau nhưng mục đích vẫn là đón đầu đợt sóng để tạo ra những khoảng lợi nhuận lớn khi ra thông báo về Kế hoạch sử dụng đất năm 2020. Làn sóng đầu tư dự báo sẽ đổ về Củ Chi trong thời gian tới khi quỹ đất thành phố đi vào khan hiếm, nguồn cung thiếu hụt trầm trọng. Đất Củ Chi đang là miếng bánh ngọt dành cho nhà đầu tư trong 1 đến 2 năm tới.

Dự án nhiều nhưng vẫn chưa xong pháp lý

Thực tế trên địa bàn Huyện Củ Chi, có khá nhiều dự án phân lô bán nền trải dài từ xã Phước Thạnh, TT Củ Chi, Bình Giã, Tân Thông Hội đến Tân Phú Trung,… hầu hết các dự án có quy mô nhỏ từ vài chục nền đến khoảng 100 nền. Các đơn vị đầu tư chủ yếu hợp tác phát triển với hộ cá nhân có đất, lập dự án phân lô hộ lẻ để hợp thức hóa pháp lý. Cho đến nay chỉ khoảng 20% số dự án trên địa bàn là có sổ hồng riêng từng nền, còn gần 80% vẫn đang trong quá trình hoàn công hạ tầng và chờ sổ. Một số dự án do sai phạm trong công tác xây dựng, một số lại nợ thuế, một số thiếu hụt nguồn vốn làm suy giảm sức mua của khách hàng.

đất thổ cư huyện củ chi

Dự án Khu dân cư Xuyên Á Garden

Sơ lược về dự án Khu dân cư Xuyên Á Garden, có quy mô khoảng 10.000m2, phân thành 54 lô đất với hệ thống đường nội bộ 9m, nằm trên mặt tiền đường Cây Da đoạn giao với Hồ Văn Tắng, liền kề trường đào tạo nghề lái xe Tiến Bộ cơ sở 2. Khu dân cư Xuyên Á Garden có pháp lý hoàn thiện, tất cả các nền đất đều có sổ hồng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 60%, diện tích đa dạng chủ yếu từ 80m2 trở lên.

khu dan cu xuyen a garden

Dự án khu dân cư Xuyên Á Garden nằm trên địa bàn xã Tân Phú Trung, từ quốc lộ 22 đi theo trục đường Hồ Văn Tăng hoặc đi từ Hương lộ 2 rẻ vào đường Cây Da. Dự án được đánh giá là có khả năng sinh lời cao khi sở hữu hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng minh bạch, xung quanh dân cư đông đúc. Tiện ích xung quanh đa dạng như chợ, trường học, siêu thị mini, bệnh viện đa khoa quốc tế Xuyên Á cách chỉ 1,5km. Dự án chính thức mở bán vào cuối tháng 5/2020 với hình thức đặt cọc ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng. Tặng ngay 3 chỉ vàng khi giao dịch thành công và có cơ hội nhận phiếu rút thăm trúng thưởng 1 chiếc xe tay ga SHi-150 phiên bản 2020. Quý khách hàng có thắc mắc hay muốn tìm hieur thêm thông tin vui lòng liên hệ: 0944.145.122 (phòng kinh doanh dự án).

dat tan phu trung

ha tang dat cu chi